Tapu ve İmar Hukuku

Tapu ve İmar Hukuku

Dünyada arzı olmayan en önemli ürün hiç şüphesiz arazi parçasıdır. Artan dünya nüfusu, araziyi her geçen gün kıymetlendirmekte ve bu kıymet, hukuki sorunları da beraberinde getirmektedir.  Arazinin arsalaşması sürecine kadar geçirdiği evrelerde, toprak sahiplerinin yaşadığı problemlere çözüm getirilmekte ve tapu hukukunun hassas yapısı gereğince bu süreçte, ilgili teknik ekibin desteği ile en uygun şekilde hareket edilmeye çalışılmaktadır. Hususiyle arsa üzerine yapılacak yapılarda, birçok hukuki problemler doğmaktadır. Pratikte yoğun bir şekilde karşılaşılan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinde, birçok usulsüzlükler yapılmakta ve bu alanda ihtisas mahkemelerinin bulunmayışı ile çözümlere hukuki cevap, her zaman doğru şekilde verilmemektedir. Hassaten, sözleşmelerin yorumlanması gerektiğinde yorum, hukukçu olmayan bilirkişilere yaptırılmakta ve hakimler bilirkişilerin raporlarını çoğu kez tasdik etmek de öte kararlar vermemektedir. Bu süreçte, hukuk büromuzun temel alanını teşkil eden tapu hukukunda, en doğru çözüm, Mahkemeye tüm gerekçeleri ile açıklanmakta ve iş sahiplerinin haklarının alınması için münasip hareket tarzı takip edilmektedir. Şekle aykırı sözleşmelerle, birçok kez mağduriyet yaşayan taraflara, farklı çözüm önerileri geliştirilmektedir.

 

Arazinin geçirmiş olduğu bu süreç içerisinde imar planları ve parselasyon işlemleri ile oluşan mağduriyetin giderilmesi için idari süreç titizlikle takip edilmektedir. İmar 18 uygulaması ile içinden çıkılmaz hale gelen problemlere ilişkin çözüm önerileri, en iyi şekilde planlanarak uygulanmaktadır. Toplulaştırma işlemlerinde arazi sahiplerinin yaşadıkları birçok hukuka aykırılık, kollektif bir çalışmanın neticesi ile izale edilebilmektedir.

Etiketler
Daha Fazla Göster

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu
Hemen Ara
Kapalı
Kapalı